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土地转让:绍兴市柯桥 169 亩住宅用地

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admin 发表于 2019-3-22 09:07:17 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

土地转让:绍兴市柯桥 169 亩住宅用地

投资金额:¥1600万
  • 地产项目 » 项目融资
    项目分类
  • 北京市
    所在地区
  • =3年
    投资期限
  • 2019-03-22
    发布日期

联系方式

  • 联系人:杨先生
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  • 项目描述

    土地转让:绍兴市柯桥 169 亩住宅用地

    一、地块概况:

    1、主要经济技术指标:地址:绍兴市柯桥区湖塘街道;

    净地面积:169 亩(112683 平方米,由相邻的 2 块地组成);

    土地用途:居住;使用年限:居住 70 年(至 2082 年),商业 40 年(至 2053 年);

    土地起始时间:2012 年;容积率:1.0-1.3;建筑密度:28-35%;

    绿地率:28%以上;地块现状:大部分为净地,有一小部分土地有厂房,可随时拆除。

    目前本项目因负债太多,目前最大债权人已与其它债权人、法院以及相关政府部门沟通,此项目正在通过法院重组,重组时间 6 个月,重组完成后,这 169 亩地全部装进新的项目公司,新的项目公司再进行 100%的股权转让。

    收购价格:

    1、收购价 8.6 亿元:收购方与资产包所在公司签订收购意向协议,同时按总对价的 10%作为保证金汇入共管帐户。在约定时间内完成收购的,意向收购方必须完成新公司的收购,共管的保证金转为收购款;如果资产包所在公司无法完成重组,资产包所在公司愿意用对赌的方式,按保证金的额度赔偿意向收购方(如果是支付了 8000 万元保证金,在返还 8000 万元保证金的同时,再赔偿 8000 万元)。

    2、收购价 8.2 亿元:收购方与资产包所在公司签订收购意向协议,同时按总对价的 10%作为保证金汇入共管帐户。在约定时间内完成收购的,意向收购方必须完成新公司的收购,共管的保证金转为收购款;如果资产包所在公司无法完成重组,资产包所在公司愿意用对赌的方式,按保证金的额度赔偿意向收购方(如果是支付了 8000 万元保证金,在返还 8000 万元保证金的同时,再赔偿 8000 万元)。与此同时,以借款的形式,提供 3 亿元的资金给资产包报在公司,资产包所在公司可以用自身公司同等额度的股权作担保,这 3 亿元用作本地块涉及到的法院及相关债务的处理,处理完成后此款可转为收购款
    联系我时,请说明是在本站看到的信息
  • 项目图片

 

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